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父母一方去世房产该如何进行继承

父母一方去世房产该如何进行继承

一、父母一方去世房产该

如何进行继承

1.首要明确房产是否为夫妻共同财产。若属夫妻共同财产,需先把另一方的份额分离出来,余下部分当作去世方的遗产。

2.倘若去世方留有遗嘱,那就按遗嘱来进行继承。不过遗嘱得符合法定的形式要求,不然可能不具备法律效力。

3.要是没有留下遗嘱,那就按照法定继承来办理。法定继承人包含配偶、子女以及父母。通常情况下,各个继承人所分得的份额是均等的。

4.在办理继承手续时,必须要所有的法定继承人一同前往公证处办理公证,或者到法院提起诉讼,确定好各个继承人的份额之后,再去办理过户等相关手续。

5.办理房产过户需要提交一些相关的证明材料,像死亡证明、亲属关系证明等等。

6.要是出现了争议,就可以通过诉讼的途径来解决,由法院依照法律来判决房产的归属以及继承份额。

二、父母一方去世房产继承是否需办法律公证

父母一方去世,房产继承并非必须办理法律公证。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,因继承取得不动产申请登记的,可提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可提交经公证的材料或生效的法律文书。

也就是说,继承人可以选择不公证,直接向不动产登记机构提交相关证明材料办理房产继承过户。不过,不公证时,不动产登记机构会对提交的材料进行严格审核,以确定继承人的合法性和继承份额的准确性。而办理公证能相对简化过户流程,公证机构会对继承相关事实进行调查核实,出具公证书,不动产登记机构一般会依据公证书办理过户。

三、父母一方去世房产继承要遵循哪些法律程序

父母一方去世,房产继承程序如下:

首先,确定遗产范围。需明确该房产是否为父母共同财产,若为共同财产,只有去世一方的份额属于遗产。

其次,确定继承人。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。有遗嘱则按遗嘱执行。

然后,办理继承手续。所有继承人协商一致的,可前往公证处办理继承公证,凭借公证书到不动产登记中心办理过户。若协商

不一致,可向法院提起诉讼,由法院判决或调解。法院出具生效法律文书后,继承人持文书到不动产登记中心办理过户。办理过户时需提交死亡证明、亲属关系证明、公证书或法院文书等材料。

当涉及父母一方去世房产该如何进行继承时,这里面的门道可不少。除了要了解法定继承的顺序和份额,还得关注遗嘱继承的效力。要是有合法有效的遗嘱,那么房产会按照遗嘱来分配。可要是没有遗嘱,就得严格依照法定继承程序走。而且,办理房产继承手续时,各种证明文件也很关键。比如亲属关系证明、死亡证明等。你在处理父母房产继承事宜时,是否遇到了难题呢?对于遗嘱的订立、法定继承人的范围界定或者继承手续的办理等还有疑问?别担心,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,帮你顺利完成房产继承。

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